OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DESTACADA TERRENO EN CORREGIMIENTO DE JUAN DÍAZ - COSTA SUR CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO Este terreno de excelente factibilidad se sitúa en el boulevard principal de la zona, con acceso directo a vías de alto tránsito y cerca de desarrollos consolidados como pH Costa Azul, Village y Colegios. - Superficie total: 35.680,67 m² (3 hectáreas + 5.680 m² + 67 dm²) - Valor de mercado: US$15.478.500 - Valor para operación rápida: US$13.930.650 - Valor unitario aproximado: US$433/m² (mercado) | US$390/m² (operación rápida) - Área pavimentada existente: 833 m² - optimiza costos iniciales de desarrollo ZONIFICACIÓN R-4: AMPLIA GAMA DE USOS PERMITIDOS La clasificación municipal autoriza múltiples proyectos de impacto estratégico:
